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5月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，我国1年期和5年期以上LPR均未调整，1年期LPR仍为3.45%。

当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，均较上一期保持稳定。

作为LPR报价的重要参考，本月15日中国人民银行开展1250亿元中期借贷便利（MLF）操纵，中标利率为2.5%，与前次持平。

多位行业人士对记者分析称，LPR不变符合市场预期。5月MLF操纵利率稳定，意味着当月LPR报价基础保持稳定。LPR稳定，也有助于银行保持息差基本稳定。LPR利率调整需要反映自身资金本钱、市场供求、风险溢价等因素。展望后期，业内预计LPR利率仍有调降空间，但幅度有所收窄。

中国人民银行5月17日打出优化住房金融政策组合拳，包罗下调个人住房贷款最低首付款比例、下调个人住房公积金贷款利率、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并拟设立3000亿元保障性住房再贷款加快存量商品房去库存。

在MLF利率稳定的配景下，今年2月，作为个人住房贷款和企业中恒久贷款定价参考基准的5年期以上LPR利率下降25bp，这一调整是LPR改革以来的最大下调幅度。1年期LPR利率上一次下调是在去年8月。

4月个人住房新发放贷款利率为3.7%，比上月低2个基点，比上年同期低48个基点，均处于历史低位。

光大证券首席固收分析师张旭表现，受益于禁止手工补息等举措带来的银行负债本钱下降，以及未来降准对于资金本钱的节约，再经一小段时间的“蓄力”后，较有可能看到LPR的下行。

中信证券分析，货币政策可能更多会从配合财务发债和缓解银行息差压力的角度进行货币政策操纵。二季度有望降准，降准或会选择在恒久特别国债发行的时点附近，即5月下旬或6月中旬，以增补恒久流动性。4月市场利率定价自律机制要求银行禁止手工补息并降低了银行负债本钱，新一轮降存款利率或在2-3个月后落地。在降准和降存款利率后，LPR有望跟随下调，并传导至企业贷款利率。

（来源：新华社、财联社等）

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