广州市民不可以涨价物业费如果涨得厉害还蛮大压力
11月28日，广东省广州市发改委等多部门发布通知，将物业服务划分五个级别，一级为最高等级。有电梯的住宅，一级服务对应收费标准为每平方米2.8元，五级服务对应每平方米0.9元。……
《通知》指出，物业服务收费根据不同物业的性质和特点，实行政府指导价和市场调节价。 物业服务收费应当遵循合理、公开、与服务水平相适应的原则。
在广州天河珠江新城，二手房价格已突破10万元/平方米。 记者了解到，这里的物业费从2元多到近10元不等，居民对2.8元的指导价看法不一。
广东广州市民：不能涨价。 退休后，如果房产费大幅上涨，压力会相当大。
广东广州市民：只要物业管理公司能提供该提供的服务即可。
对于此次出台的收费标准，广州市发改委表示，2.8元并非最高限价。 如果能够提供更好的服务，建设单位也可以向有关部门提出申请。
广东省广州市发改委工作人员：建设单位明显超出一级服务内容。 算下来价格，每平米2.8元根本无法覆盖。 可以向有价格管理权限的主管部门提出超价申请，由价格主管部门批准。
专家表示，这个通知最重要的是让各级服务标准有章可循，不仅规定物业服务价格，还明确服务内容。
中国（深圳）综合开发研究院研究员宋丁：如果没有政府指导价，乱涨价可能会很严重，居民持有房产的负担就会有很大缺口。 （央视财经）
