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澳洲最新官宣,汇率剧烈颠簸,国人购房又被狠狠坑了一把!马上每个人都要多掏银子,身陷"通胀寒潮"之中。购房梦想又要被无情打击,更糟糕的是,连串舆论还一味咎由自取,把锅甩锅给了中国买家。看来未来想在澳洲安家,恐怕要付出更多代价了。这波操纵,真是让人无语又无奈,到底是怎么回事?让我们一探究竟!

最近澳洲可谓是风云突变,先是澳联储的重磅决定,官方现金利率依旧维持在4.35%的高位,可谓是雪上加霜。别忘了,澳洲如今的通货膨胀率已经高得吓人,对普通老黎民的生活无疑是雪中送炭。想当初大伙还一腔热忱期待着降息呢,没曾想一切美梦全然幻灭。

这次澳联储虽然没有加息,但这等同于默许了现有高利率的连续,谁蒙受得起啊?一旦再次加息,生活质量直线下滑是板上钉钉的事。可怜我们这些想在澳洲安家落户的国人,外加汇率剧烈颠簸,眼看着钱包就要进一步遭殃了。

就在人们对利率决定喟叹不已之际,新州政府狠狠递了一记重拳,公布了新的财务预算方案,其中最引人注目的,莫过于将海外房产购买附加税从8%猛涨到9%!同时,海外业主的土地税也将从4%飙升至5%。这简直就是把所有海外买家当"提款机"啊!

作为澳洲房产市场的主力军,国人可谓是遭殃最惨的一群。要知道,我们国人一直是最青睐澳洲房产的,看好本地的投资潜力,特别是新州地区。可现在想买房就得多掏腰包,各人傻眼了。就连想等等降息的计划也付之东流,谁也不敢高兴得太早了。

继续看下去,接下来的一年,对海外买家来说简直就是噩梦重重。通胀肆虐,高利率蹂躏,加之前所未有的重税阻挡住前路,别说购房了,光是生存就已经捉襟见肘了。真是人在屋檐下,何种滋味?一个个眼巴巴期盼着明年政策好转,却又无从下手。

赶巧新州政府的解释更是让人哭笑不得,声称涨税可以取消部门海外买家的购房热情,从而缓解本地的住房压力。这叫什么话?把矛头直指海外买家了?我们这些艰辛打拼的付出者,就这么被看成了"祸首"?

看看国内的一众网民,听到这等消息更是叫苦连天。有人质疑道:"海外买家也是为了谋求更好的生活环境,凭什么就一棍子打死了?纯属诽谤!"更有人义愤填膺地说:"要是真如政府所说,那国内的房价岂不是更该狠狠砸一笔?可为啥从来没听说过呢?"

大伙儿的愤慨可真不是没有原理的,事实上一些研究表明,海外买家的存在并非澳洲房产涨价的罪魁祸首。反而是这批买家带来了住房供应的净增长,成为了房地财产发展的重要推动力。

有专家就直言不讳地指出,澳洲当前的住房危机其实跟海外买家没多大关系,真正的罪魁祸首是疫情期间积累起来的问题。期间,受到疫情影响,人们对于置业的渴求骤增,即便不考虑海外买家,当地买家的购房欲望也在连续升温。

而供给端则严重不敷,新房修建进度遭阻,建筑公司生存艰难,一度计划了很多新房项目付诸东流。这才是导致澳洲住房荒的真凶。可惜人们急于寻找"替罪羊",于是把箭头对准了海外买家。

我看这根本就是某些利益集团故意营造的"丑闻",转移矛头嫁祸于人罢了。别忘了那份民调显示,多达83%的澳人认为政府应限制中国投资者在澳房地产投资,近75%的人更是把租赁市场的阴霾归咎于中国买家。这等事关重大的决策,可不是纯属偶然!

【结语】

总而言之,虽然眼下形势对国人购房者而言一片黑暗,但我们仍当咬紧牙关,迎难而上。终有一日,当权者会醒悟过来,真相终将明白于天下。届时我们定能扬眉吐气,在这片梦想之地扎根发芽,过上优质生活。更何况,有我们这批购房雄师不懈努力,也必将成为本地房地财产发展的重要推手。任何艰难阻挠都终将难逃我等热忱追梦者的坚韧与勇气。为梦想而奋斗,胜利终将属于我们!