建设银行与企业携手共进应对挑战共创高质量发展

座谈会上，来自六家房地产企业的代表分享了市场形势、困难挑战以及企业应对策略。 企业表示，近期国家出台一系列支持政策，银行等金融机构积极响应、快速行动，逆周期调节正在发挥作用，融资环境逐步改善； 房地产市场仍存在结构性机会，对未来仍充满坚定信心。 当前面临阶段性困难和流动性紧张，市场预期需进一步稳定。 下一步的关键是提升精细化管理水平和产品力。 与会企业对中国建设银行长期以来的合作与支持表示感谢，希望今后继续提供大力支持，帮助企业赢得更多发展机会。 他们还就进一步改善房地产企业融资环境提出了相关建议和要求。

中国建设银行表示，房地产业是国民经济的支柱产业。 产业规模大、链条长、带动力强。 这事关经济稳定和民生问题。 我国城镇化仍处于发展阶段。 新市民规模大，刚性住房和改善性住房需求潜力巨大，保障性住房建设等“三大工程”催生新的投资机会。 因此，房地产业的支柱地位不会改变。 长期来看，行业稳定发展仍有坚实的基础和广阔的空间。 建设银行将与企业携手努力，更好支持房地产企业合理融资需求。 对经营正常的房地产企业，加大境内外联动服务和母子协作力度，提供信贷支持、投行服务、债券投资、延期调整还款等服务。 贷款安排等综合金融服务帮助企业改善流动性，帮助房地产企业渡过周期，做好“保交付、保民生、保稳定”工作，促进房地产稳定健康发展房地产市场。 中国建设银行将认真吸收和研究参会房地产企业提出的建议和需求，不断优化产品和服务。

会上，建设银行介绍了对房地产企业的支持情况。 近年来，建行积极落实监管要求，坚持“两个毫不动摇”，持续加大政策落实和工作推进力度，推出“开辟审批绿色通道”等五项保护房地产企业的举措降低开发贷款和抵押贷款价格，“用好信贷、债券、股权三箭”，“打造四种纾困模式”，“推出经营性房产贷款、住房租赁等五类特色产品”购房贷款”从信贷政策、产品创新、贷款审批、价格保障、尽职免责等方面入手，推动建立“敢贷、愿贷、能贷”的长效机制，并愿意借钱”。 今年以来，建设银行累计投放公共房地产行业贷款近3000亿元，个人住房贷款近1万亿元，投资和承销房地产企业债券超过300亿元。 对于经营正常的房地产企业，建行将毫不犹豫地放贷、不抽贷、持续放贷，稳定资金支持，满足其合理融资需求，充分发挥丰富市场供给、刺激市场的积极作用。活力。

座谈结束后，建设银行与房地产企业代表交流了意见，沟通了信息，增进了信任。 双方一致认为，中央金融工作会议为下一阶段房地产工作指明了方向，银企将同舟共济，助力构建房地产发展新模式。 房地产企业拥抱转型，积极行动。 他们的产品定位将回归房屋的住宅本质，以稳定的现金流为首要财务目标。 他们将量入为出，以销定产，提高运营效率，保持财务稳定。 中国建设银行将继续充分发挥国有大型银行的责任和在“建设”领域的专业优势，不断探索房地产金融服务新模式，支持刚性和改善性住房需求，满足一视同仁地满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，赋能房地产企业积极参与保障性住房等“三大工程”建设，推动金融与房地产良性循环发展。