雄安新区鼓励各类主体参与楼宇经济招购模式

日前，记者从雄安新区获悉，雄安新区鼓励各类主体参与楼宇开发运营，对符合行业准入条件的入驻单位提供三年最高1000万元的阶梯式财政支持。

发展楼宇经济是雄安新区发挥办公商务楼功能、配套服务功能、推动科技创新和创新创业、加快北京非首都功能疏解、集聚高端人才的重要举措。高端高新技术产业。 与传统的楼宇经济“先租后买”模式不同，雄安新区结合“先建城、后引进”的城市发展特点，采用楼宇经济发展2.0版，即通过鼓励创造主题建筑、洽谈建筑发展定位、强化产业协同招商等方式，可以有效提升新区建筑吸引力和竞争力，引导市场化项目建立“产业为主导、园区为主导”的运营模式推动主题建筑定位与新区产业发展方向紧密结合，打造承接、流通、服务设施。 高端高新技术产业分散与集聚的平台载体。

雄安新区近日印发《加快疏解北京非首都功能促进新发展功能区楼宇经济发展七项措施》及实施细则。 对入驻的建筑经营主体和单位给予奖励和支持，措施明确。 居民单位购买经营性房产的，按购房合同金额的4%标准享受一次性财政支持； 租赁办公用房的，三年内按不超过120万元合同租金30%的标准享受财政支持； 对符合条件的高级管理人员和专业技术人员，每年给予最高20万元的资金支持。

雄安新区提出积极开展主题建筑创建。 对申请登记的主题建筑，可按照《雄安新区建筑经济流通服务财政奖励补贴管理实施细则（试行）》，达到1亿元、5亿元，会后分级收入条件为10亿元，对经营主体分别给予100万元至300万元的财政支持。 此外，雄安新区陆续出台实施总部经济、专业化、专业化、服务贸易、外资外贸、航天信息等多项子产业扶持政策，符合条件的经营主体和入驻单位均可从高到高，不重复。 在叠加原则下，享受以上政策红利。

目前，雄安新区首批16个主题建筑主要集中在蓉东片区，包括软件（鸿蒙）、服务贸易、碳中和、智慧能源、中关村科技园、航天信息、智能网联、机器人等创新中心、奥特莱斯主题街区等16个主题，紧密契合新区产业发展方向，通过差异化的产品定位聚集入驻单位。

今年以来，雄安新区楼宇经济持续向好，服务集散、高端高新技术产业集聚“新功能”加速显现。 目前，雄安新区正在集中拆解承接区、配套服务分散产业配套区、移民居住服务区三个层面一体化发展。 形态开发、功能开发、平台开发三大发展同步推进。 综合承载能力、要素聚集能力、自我发展三大能力全面增强。 （北京日报）