铁狮门中国区首席执行官陈志超：中国是铁狮门重要的海外市场

来自美国的铁狮门是全球领先的房地产开发商、业主、运营商和资产管理公司，业务范围覆盖美国、欧洲、亚洲和拉丁美洲的33个主要市场。 自2006年进入中国市场以来，铁狮门已在中国开发了超过270万平方米的项目。

本土化是铁狮门在中国发展的原则之一。 陈志超介绍，铁狮门通过与各行业龙头企业和政府机构的合作，积极推动在中国市场的进一步融合和发展。 “我们在中国有一支约150人的本土化团队，同时也是一支国际化团队。这个团队涵盖了从融资到项目收购、基金管理到物业运营的全方位业务。”

通过垂直整合，各个环节紧密衔接，形成高效、专业的本地化平台。 陈志超表示，这使得铁狮门能够更好地适应中国市场的需求，全方位打造世界级的城市地标和高品质的产业载体空间，为投资者和合作伙伴创造收益和长期价值。

铁狮门公司已将其中国总部“落户”上海。 陈志超表示，上海发展房地产基金具有得天独厚的优势。 上海是中国房地产市场最发达的城市之一，拥有完整的房地产市场体系和丰富的投资机会。 上海房地产基金的良好发展，为投资者和企业提供了更加稳定、可靠、便捷的投资环境。

事实上，我国房地产基金领域的监管也在不断完善。 2023年，证监会启动房地产私募股权投资基金试点，设立“房地产私募股权投资基金”新类别。 允许符合一定条件的私募股权投资基金管理人按照试点要求募集设立房地产私募投资基金，开展房地产投资试点。

“展望2024年，我们将继续采取专业、积极主动的创新发展战略，布局具有发展潜力的资产类别。铁狮门将依托本土化管理团队、低杠杆模式和人民币基金平台将继续紧跟政策导向，结合市场走势，为投资者提供稳定、潜在的投资策略和长期回报。”陈志超表示。 （超过）