深圳工业上楼计划，五年决战制造业
近日，深圳市政府公布了一项令人期待的计划——自2022年起连续5年推广“工业上楼”战略，旨在为制造业提供高品质且经济实惠的定制化厂房，以加速推进深圳成为名副其实的“产业立市、制造强国”。
近期，深圳市长宣布开启“工业上楼”的五年规划，计划自2022年起全面推进。政府希望通过搭建平台，为企业提供优质、实惠且贴合需求的产业空间，进一步稳固本市的制造业基础。此举也是深圳在城市更新大潮中推出的国内首个“工业上楼”方案的深化与升级。自2012年宝安区全至科技创新园在此方式上突破以来，深圳一直在努力推广并发扬光大该理念。
中国国家智囊机构综合开发研究院的专家宋丁先生向我们介绍，自相关政策实施以来，深圳市第一年的工业上楼计划按时按质完成并超出预期，企业搬入情况也是令人满意的。合一城市更新集团董事总经理以及合一产业公司董事长罗宇先生对此观点颇为赞同，他认为"工业上楼"新政有助于盘活已有的"工改工"项目，使得一些停滞的项目成功转型为城市更新工业上楼项目。甚至一些陷入经营困境的房地产项目也因为这一政策得到了改善。
如今，众多专家普遍认同，深圳的城市更新及土地整理工作将成为引领未来“工业上楼”行动的关键。鉴于深圳现有的建设用地资源有限，积极投身这两项重要事业显得尤为紧迫。作为中国内地首批实行全面存量开发的城市之一，深圳正全力推动现有老旧工业区的更新及转型，旨在为各类新兴行业打造充足的发展基地，进而加速促进产业升级换代。
尊敬的罗宇先生以其合一城市更新集团董事总经理兼合一产业公司董事长身份，明确表示：“身为中国最早全面启动存量老旧工业区改造的城市，深圳必将顺应趋势，借此规划为新型产业空间的发展注入新活力，同时助力产业升级。”
尊敬的读者朋友，我们非常理解目前各大企业对于工业园区的发展规划热切期待获得更多的理解和支持。在此，也向大家解释需要给我们一些时间来详细研读和回应您的需求。然而，从深圳实施相关政策至今的第一个年度来看，已经超额完成了2000万平方米的建筑计划，成功地吸引诸多企业的进驻入驻，显现出了卓越的发展态势。这种创新尝试推动了战略的重大变革，传统开发商必须更新思路，改善布局以适应当前产业园区与其他类型房地产（如商业地产、住宅地产）之间的差异性。值得一提的是，深圳市政府制定的"五年计划"旨在营造优秀的厂房空间，毫无疑问这将对实现"工业立市，制造强市"的战略目标产生巨大推动作用。初期的成果已经初步显现，并且这个计划仍在持续深化中。除此之外，深圳作为中国较早进行存量再开发实践的城市之一，通过对现有老旧工业区的全面改造及提升，为新兴产业创造了广阔的发展天地，有力地推动了产业的转型升级。这项举措不仅对于深圳自身具有显著效益，而且对于我国制造业的整体发展产生了深远的影响。
诚邀大家分享对深圳市优质厂房空间建设“五年规划”的观点和理念，欢迎广大读者积极参与并与我们共享您的想法。若觉得本文有所助益，敬请将其推荐给朋友们，共襄深圳产业发展大计。
