房产市场火爆！广佛地区二手房成交量飙升24.59%，超越苏厦两城

近期，我国房产市场呈现良好态势，二手房销售活跃度明显提升。

依据诸葛数据库最新调查报告，十大重点城市上周二手房交易持续趋稳且有所增涨，突破纪录地达到了18,474套，同比前周激增约12.22%，进一步印证该市场繁荣稳定。

近日，广佛地区二手房交易突飞猛进，实际成交量涨幅高达24.59%，领先全国各省市，紧随其后的是苏厦两城，其二手住宅交易分别增长了17.84%和16.82%，呈现出明显恢复趋势。另据深圳房地产中介协会发布数据显示，上周全市二手房交易量创下年度新高至1286套，同比增长6.6%，印证了二手房市场并未因疫情而熄火。

据诸葛数据深入剖析，截止今年三月末日，我国十个核心城市在过去的24日内共达成二手房交易52598套，上月环比增长率达135.29%；但同比去年同期，该比例下滑了36.15%。

中指研究院主任陈文静深入剖析称，自2023年来，我国主要房地产市场中的二手房业务表现优于新建住房。此现象背后主要有两大缘由：首先，年后多地二手房供应大幅增加，许多业主采取降价策略以促成交易；其次，相较于期房而言，现房在市场环境中的竞争优势较为显著，这也激发了消费者的购买热情。再加之新学期临近，为了保证下一代的高质量教育，大部分家庭着手寻找理想住所，进而进一步推升市场的活跃度。

近阶段，新房市场逐渐显露韧性，显示出轻微的增长信号。上周，重点城市上海、广州以及深圳的新房销售额均突破年内同时间纪录。金融专家陈文静判断，随着市场供应增加与相关政策得到落实，消费者信心进一步提升，房地产市场活力有望保持在较高水平。尽管春季市场前景良好，但市场的复苏势头并没有预想中的强劲。

业内人士预计，受一二线城市供应上升和宽松政策推动，房地产市场有望回暖，市场氛围日增，各行业投资者均持积极态度。预测在不久后的几个月内，房地产市场或展现出可观的“小阳春”趋势。

当前全国房地产市场呈现积极上扬之态，各地二手住宅成交活跃度高涨，有望进一步推动房地产全行业的发展。多项数据表明，此趋势有利于购房者快速获得满意住房，满足日益增长的居住需求。同时，二手房销售的火爆已成为了房地产市场新一轮增长动力，为商业经济的稳健发展提供了强有力的支撑。据最新报告显示，我国5月份房产市场表现非凡，如北京等地二手房每周销售额刷新近10个月内的最高纪录，这充分体现了市场强大的生命力。值得一提的是，新建商品房市场同样呈繁荣景象。业内专家对房地产的“春季市场”抱持乐观态度。这些积极转变有望强化房地产市场未来发展预期，拉动更广泛的经济增长。

诚邀各位读者共同探讨我国住房市场之独到观点与深度洞察。若认同此文观点，还望惠存并分享至更广阔的受众群体中，以深化我们对于房地产市场现状的认识。