万科境外美元债突发大跳水，房企接连爆发流动性危机

10月26日，万科海外美元债突然暴跌。 其中，2024年3月到期的5.35%债券每美元面值下跌7.5美分至84美分； 2025年到期的3.15%债券下跌9美分，至59.2美分； 4.2%美元债下跌8.7%至75.8%，几乎是一年来最大跌幅。 与此同时，万科海外美元收益率飙升，尤其是两只24年期债券，到期收益率飙升至48%和53%。 万科海外美元债的风波也引发了市场对万科经营状况的担忧。

据万科10月27日发布的三季报显示，第三季度，万科营业收入894.16亿元，同比下降31.62%； 归属于母公司净利润37.51亿元，同比下降22.53%； 2023年1月至9月，万科累计营业收入2903.1亿元，同比下降14.0%； 归属于上市公司股东的净利润136.2亿元，同比下降20.3%，现金与短期负债比率仍高达2倍。

值得注意的是，三季报发布当晚，万科还发布深夜公告，宣布深圳地铁董事长辛杰兼任万科董事局副主席，并调整激励制度将万科董事长郁亮、总裁朱久胜的薪酬与万科股价挂钩。 此外，万科的项目跟投体系也进行了相应迭代。

万科美元债的动荡及其一系列调整，或许预示着万科即将面临真正的考验。

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