浦发一分行擅自划扣预售资金3000万用于归还贷款

福州市城乡建设局通报称，尽管某项目交付和产权首次登记尚未完成，但该局在担保例会上已明确告知该项目为重点监管项目。浦发银行福州分行交割大厦仍擅自扣除预售费。 资金3000万元将用于偿还贷款。

同时，这也不是该分行第一次违规。 通知显示，自2022年3月29日发生违规记录以来，按照相关规定，终止其银行监管资格。

今年以来，浦发银行遇到了“困难期”。 不仅资产扩张放缓，营收和净利润持续“双下滑”，管理层也面临“大换血”。

浦发银行某分行因多项违规记录被终止银行监管资格

据福州市城乡发展局下发的《福州市城乡发展局关于上海浦东发展银行福州分行未按规定监管商品房预售资金的通知》，正荣观、开发建设江悦小区项目在浦发银行福州分行设立预售资金监管账户，并签订《福州市商品房预售资金监管协议》。

福州市城乡建设局在商品房预售资金监督检查中发现，项目未交付、房产权未首次登记时，福州市城乡建设局局方在保交楼例会上明确告知，该项目为重点监管项目，浦发银行福州分行仍擅自扣留预售资金3000万元用于偿还贷款。

福州市城乡建设局指出，上海浦东发展银行福州分行违反了《住建部、人民银行、银保监会关于规范银行业金融机构监管的意见》。 《商品房预售资金》、《福建省住房和城乡建设厅关于发放商品房的通知》、《福州市商品房预售资金监管办法》等文件的相关规定《关于出售基金（试行）》等文件没有切实履行监管职责。

为切实保护购房者合法权益，制止挪用预售资金，福州市城乡发展局对上海浦东发展银行福州分行上述违法行为进行了通报，并按照规定记录了1起违法行为。并有相关规定。

值得注意的是，这并非浦发银行福州分行首次违规。 通知显示，自该银行于2022年3月29日被记录违规以来，根据《福州市商品房预售资金监管办法（试行）》第十四条等规定，终止其监管银行资格。相关规定。

福州市城乡发展局表示：“建议开展预售资金监管业务的商业银行引以为戒，严格按照商品房预售资金监管相关规定，切实做好商品房预售资金监管工作。”预售资金监管专户，保障购房者权益。 ”

公开资料显示，商品房预售资金是指买受人按照商品房预售合同向开发商支付的购房款，一般包括定金、首付款、后续付款、银行按揭付款等……，是商品房预售的全部销售收入。 在商品房竣工交付之前，属于房企预收款性质的负债。

事实上，除了浦发银行外，今年3月，湖南省住房和城乡建设厅下发了《关于渤海银行股份有限公司擅自拨付商品房预售资金的通知》 ”，要求自即日起，各市、州（县、市、区）商品房预售资金监管机构暂停与渤海银行及其基层业务单位在商品房预售监管方面的合作资金。 同时，建议有关部门和单位慎重选择渤海银行及其基层经营单位作为住房公积金、物业维修基金等资金存管银行。

前三季度营收、净利润持续“双降”，亏损贷款增幅超85%

业绩曾与招商银行、兴业银行媲美的浦发银行，今年已步入“三十而立”。 然而，该银行近年来的业绩并不突出。 2021年、2022年、2023年前三季度，营收、净利润均出现“双下滑”。

具体来说，今年前三季度，浦发银行实现营业收入1328.15亿元，同比下降7.56%； 归属于母公司净利润279.86亿元，同比下降30.83%。

与其他A股股份制银行相比，前三季度，浦发银行营收增速排名倒数第二（平安银行排名倒数第一），净利润增速排名倒数第一。

注：新浪金融研究院根据该行三季报整理

细分收入结构，前三季度，浦发银行实现利息净收入905.45亿元，同比下降10.87%； 手续费及佣金净收入196.33亿元，同比下降11.53%。

与此同时，在净利息收入、净手续费及佣金收入下降的带动下，浦发银行前三季度的息差也持续承压。 该行在三季报中指出，受贷款市场利率下降、存量贷款重新定价以及资本市场波动影响，其利差进一步收窄，净利息收入同比下降，对存量贷款的贡献率下降。理财、理财、信用卡等中间业务收入下降。 。 同时，加大不良资产化解处置和拨备力度，风险成本同比上升。

截至三季度末，浦发银行信用减值损失达611.19亿元，同比增长5.7%。 今年半年报中，该行信用减值损失为384.38亿元，这意味着该指标三个月内增加了近227亿元，进一步侵蚀了该行净利润。

至于浦发银行为何在三个月内增加如此大量的拨备，其三季报中并未做出解释。

从资产规模看，浦发银行前三季度总资产88083.20亿元，较上年末增加1036.69亿元，增长1.19%，扩张速度放缓向下。 本外币贷款总额492149.6亿元，比上年末增加208.34亿元，增长0.43%。

同时，负债总额80845.04亿元，比上年末增加866.28亿元，增长1.08%； 其中，本外币存款总额49556.87亿元，比上年末增加1292.09亿元，增长2.68%。 可见，浦发银行前三季度贷款增速低于存款增速，经营成本进一步增加。

从资产质量来看，浦发银行自2019年以来一直在减少不良贷款，2019年该行不良贷款率为2.05%，2022年下降至1.52%，2019年仍为1.52%。今年第三季度。 但与其他A股股份制银行相比，除低于华夏银行、中国民生银行外，均高于其他六家股份制银行。

值得注意的是，截至9月末，浦发银行不良贷款余额虽比上年末减少1100万元，但从信贷资产五级分类来看，损失贷款比上年末增加120.41亿元，增长85.29%； 关注类贷款 贷款较上年末增加81.21亿元，增长7.56%，资产质量仍面临下行风险。

董事长、总裁相继辞职。 新舵手如何解燃眉之急？

上海浦东发展银行成立于1992年10月，是由18家单位通过定向融资设立的股份制商业银行。 1999年6月，该行在上海证券交易所正式挂牌上市。

上海浦东发展银行自成立以来，已历任行长六位。 傅建华是该行行长之一。 他从2006年任职到2011年，此人曾明确提出“企业金融业务必须成为主业”，银行也奠定了他“公关之王”的地位。

2015年“接过”接力棒的刘辛夷在新五年规划中提出了“三大三强”发展目标，并将零售扩张摆在“三大”的首位。 该行零售贷款规模快速增长。 但随着时间的推移，企业贷款业务增速有所放缓。

值得注意的是，浦发银行成都分行2017年涉嫌775亿元诈骗案，总行高管也被调查。 这暴露了银行内部控制的巨大漏洞等问题，一度成为银行公司业务的难题。 发展的制约因素。

今年三季度，浦发银行公司贷款总额（不含贴现）27287.32亿元，环比下降0.41%。

今年9月8日，浦发银行宣布董事长、行长辞职。 资料显示，该行董事长、执行董事郑阳，副董事长、执行董事、行长潘卫东因工作调动原因于9月7日辞职。 董事会提交辞呈，公司经营管理工作由党委副书记、执行董事、副总裁刘一言主持。

公告同日，上海浦东发展银行召开第七届董事会第五十八次会议。 会议同意提名公司党委书记张卫忠、党委副书记赵万兵为公司董事候选人，并提交公司股东大会审议。 其董事均来自国家监督管理总局国家金融从业资格审查。

11月17日，该行发布公告称，当日召开的第七届董事会第六十二次会议审议并表决通过了《公司关于选举董事长的议案》，同意选举张伟忠为本行董事长。 。 任职资格经国家金融监督管理局核准后生效。

浦发银行新掌舵人上任后，未来能否带领银行力挽狂澜，重拾昔日辉煌，还有待观察。

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