数智赋能研究房企健康状况报告会在京举行
嘉宾合影留念
确保房地产市场平稳发展，房地产企业必须保持健康。 《中国房地产企业健康评价报告》和中国房地产健康发展论坛积极引导房地产企业积极响应房地产市场稳定发展的要求，探索促进房地产发展的新思路、新举措。现代化进程。
据介绍，为推动《中国房地产企业健康评价报告》研究成果的应用，在房地产行业发展的新阶段，历时20余年相互赋能、与时俱进，构建了以“诚信”为核心、“健康”为主线贯穿房地产企业的逻辑结构、客观评价和准确画像，进一步支持和鼓励健康企业、信用良好企业健康稳定发展。
数字智能赋能房地产企业健康研究
报告会上，国家发改委国际合作中心相关负责人表示，“国际合作中心支持数据赋能研究。 中国房地产企业健康评价研究重点关注市场中小微经营主体的健康发展，促进房地产市场稳定健康发展。 我们希望研究成果能够为各方提供更好的参考，促进金融与房地产的良性循环，推动房地产向新的发展模式平稳过渡。”
《2023中国房地产企业健康评价报告》现场研讨会
该负责人认为，报告中取得的一些成果来自于数据的收集和获取，以及数据的共享和应用，成果真正体现了数字智能的作用。
国家数据局相关负责人从个人研究角度表示，本报告充分发挥数据优势，积极挖掘和激活数据价值，建立数据应用模型，构建数智一体化预警场景。 “我们希望未来房地产企业和商业银行也以数字化转型为引领，运用数字化新技术，构建覆盖全渠道、全场景、全流程的房地产金融数字化生态圈，推动数字化智能化应用”。
报告提出，加快打通地区间、部门间、层级间的数据“壁垒”。
中国人民银行相关负责人表示，报告对有关部门和我国金融政策的研究制定具有参考意义。
会上，有权威专家认为，该报告“以事实为依据，以数据为支撑，以健康为主线，以信用为核心，既是中国房地产发展趋势的宏观展示，也是中国房地产发展趋势的宏观展示”。房地产经营企业指南”。 显微诊断”。 一些权威专家认为，报告对于金融机构、市场主体、研究人员和政策制定者具有重要的参考价值和应用价值。
关注健康，推动企业特色政策
中思拓研究院徐静院长在会上做了研究成果报告。 徐静院长表示，中国的主营业务是“房地产开发”，房地产相关业务收入占公司总收入的30%以上。 中国共有200家上市公司拥有在售或待售项目。 报告将所有符合上述条件的上市公司纳入监测样本，并将房地产企业健康状况分为强、基本健康、亚健康、差四类。
从2017年至2023年连续7年的评价结果来看，房地产上市公司健康状况呈现出“两减两增”的特点：“实力较强”和“基本健康”的公司数量明显减少， “亚健康”、“不良”企业数量大幅增加。 报告提出，推动建立因势施策的新政策框架。 建议政策优化重点立足健康，建立“白名单机制”，稳定和强化房地产金融政策优惠，确保“强劲”、“基本健康”的房地产融资顺畅有序房地产公司。 支持企业规范经营、聚焦主业，解决企业发展痛点、难点问题。优先对暂时困难但经营正常、勤勉经营的企业提供增量信贷支持对企业“伸出援手”、“搭便车”，鼓励金融机构延长存量贷款、调整还款安排。
支持一下。
徐静院长介绍，在实力雄厚、基本健康的企业中，国有企业占比较高。 从具体指标来看，国有房地产企业融资成本优势明显。 2022年债券融资成本仅为3.25%，而民营房企的成本则接近7%。 这一方面体现了国有企业和民营企业的信用差异，另一方面也体现了民营企业的待遇差异。
信用强企健康主题应用
中国地球学会理事长、中思陀研究院院长徐靖现场致辞
报告会结束后，举行了“2023中国房地产健康发展论坛暨诚信企业交流年会”。 国家发展和改革委员会原副秘书长范恒山、中国宏观经济研究院原副院长马晓河两位我国经济改革和宏观经济领域的权威专家发表主旨演讲。
据介绍，对房地产企业健康评价的研究基于其诸多重要价值和现实优势。 一是房地产信用审核22年的实践。 课题研究与22年的房地产信用审查相辅相成，为报告奠定了坚实的实践基础。
人民网原社长、中德协会会长何家正在论坛致辞中表示，我们面临的各种困难不言而喻，但中国正在发展，现代化的步伐不可阻挡。 报告会暨中国房地产健康发展论坛的召开，将为房地产市场健康稳定发展作出新的贡献。
中国房地产业协会会长、中思拓研究院院长徐靖表示，22年的房地产信用审查见证了房地产行业的风风雨雨，符合“中国房地产”的发展规律。房地产企业健康评价报告》并坚持认为“有规模并不等于有成功”。 信用度和声誉并不意味着信誉度高。” 一个信用良好的企业首先是一个健康的企业。 在大量“亚健康”、“不良”企业涌现的背景下，仍有一批信用良好的企业始终保持稳定，为合作伙伴和社会发挥了积极作用。
信用审核与研究成果应用推广相互赋能，与时俱进，构建以“信用”为核心、“健康”为主线的逻辑结构，客观评价、精准刻画、支持和支持。鼓励房地产企业。 健康的房地产企业和信用良好的企业的长期健康稳定发展具有开创性的意义，将产生深远的影响。 此次信用审核也是在20多年基础上的一个新的开始。
