央行2023年第三季度金融统计数据新闻发布会召开

针对当前经济形势，邹兰指出，今年以来，人民银行精准施策，持续发力，不断推动宏观经济复苏。 特别是8月份以来，逆周期调节进一步加大力度，聚焦扩大内需，有效提振信心，为实体经济提供更强支撑。

总体来看，中国经济基本面依然稳固，继续在世界大型经济体中保持领先地位。 下一阶段，人民银行将进一步实施稳健的货币政策，密切观察前期政策效果，加快政策落实。 货币政策仍有足够空间和储备应对突发挑战和变化，将继续进行逆周期调节，为激活经济内生动力和活力创造适宜的货币金融环境。

关键词·现有按揭贷款

首周98.5%符合条件的首套房抵押贷款利率下调

邹兰介绍，今年以来，国内经济持续回升，房地产业作为支柱产业，市场供需也发生较大变化。 政策需要及时调整优化，更好满足居民刚性、改善性住房需求。

降低现有房贷利率的工作基本进入尾声。 绝大多数借款人已经立即享受到了好处。 9月25日至10月1日实施首周，存量符合条件首套房贷款利率下调98.5%，累计成交4973万笔，金额21.7万亿元。 调整后加权平均利率为4.27%，平均下降0.73个百分点。

对于其他需要借款人提供证明文件并由银行认定的情况，主行也会在1个月内完成调整。 现有抵押贷款利率的调整将显着影响整个合同期内的利息支出。 预计这一措施的效果将持续发挥，并逐步惠及整个经济。

阮建红指出，9月末存量住房贷款加权平均利率为4.29%，比上月下降42个基点，降幅明显。

关键词·人民币汇率

中美利差将逐步恢复正常

邹兰指出，近几个月来，受美元走强、国内季节性购汇增多等因素影响，人民币兑美元汇率出现贬值。 但人民币兑一篮子货币保持基本稳定并小幅升值，人民币汇率总体没有偏离基本面。 人民币汇率保持在合理均衡水平上的基本稳定。

人民币汇率外部压力有望缓解，中美利差倒挂也不是新问题。 从趋势来看，中美利差将逐步回归正常，有利于支撑人民币汇率。 经营主体仍要坚持风险中性，聚焦主业、服务实体经济，不能赌汇率。

需要注意的是，影响汇率的因素有很多，中美利差只是其中之一。 而且，中美利差是经济运行的结果，汇率走势从根本上取决于经济基本面。 随着我国整体经济运行持续向好、金融市场开放步伐加快，人民币资产的投资和对冲属性显现出来，跨境资本流动可以独立平衡。

关键词·楼市

重点城市交易活跃度增加

在民营企业和房地产领域，邹兰表示，金融部门加大了对民营经济多元化融资的支持力度。 一是引导金融机构进一步满足民营企业信贷需求。 二是用好民营企业债券融资支持工具，稳定和促进民营企业债券融资。 三是支持民营企业特别是科技型民营企业上市再融资。

随着各部门、各地政策措施的出台和落实，近期房地产市场出现积极变化。 高频数据显示重点城市成交活跃度有所增加，销售和市场预期出现小幅改善。 从信贷数据看，9月份各大银行房地产开发贷款和个人住房贷款比上月多发放超1000亿元，保持明显复苏态势。 信贷资金对在建项目竣工和住宅销售的支持力度持续加大。

关键词·净息差

考虑维持银行合理利润和融资成本稳定下降

邹兰指出，近年来，我国商业银行利润保持增长，但净息差不断收窄，利润增速也有所下降。 在此情况下，为了保持银行支持实体经济的可持续性，促进社会融资成本平稳平稳下降，利率政策必须更加具有针对性和协调性。

利率政策协同的重要体现之一在于实现银行保持合理利润和稳定降低融资成本两个目标。 中国人民银行秉持金融为民理念，采取多种措施，在支持实体经济、维护金融稳定、保护人民利益等多重目标之间寻求动态平衡。 对于协议存款等利率较高的负债产品，我们还可以研究进一步加强自律和规范。

关键词·经济复苏

预计三季度宏观杠杆率将保持总体稳定。

阮建红指出，初步测算，今年二季度宏观杠杆率为291%，比上年末提高9.4个百分点，比一季度末提高1.5个百分点。 从三季度经济复苏和债务增长情况来看，预计三季度宏观杠杆率将保持总体稳定。

考虑到疫情后国家经济周期复苏需要一个过程，一定程度上会强化债务先于经济增长的特征，宏观杠杆率将有所回升。 当前，我国经济运行积极因素增多。 下半年经济有望继续复苏，宏观杠杆率保持基本稳定。

新京报贝壳财经记者 张晓冲

王金玉编辑

校对 春民

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