成都一市民卖房被骗500万市民称将聘请最好的律师维护权益

当事人：将聘请最好的律师维护权益

近日，网上流传成都一市民出售房屋被骗500万元的消息。 卖房人罗先生称，在卖房过程中，他被中介人员骗走了500万。 11月3日，记者从成都市住房城乡建设局获悉，公安机关已介入调查，该局还根据此事发布了二手房交易风险提示。

有市民表示：

“卖了 710 万，只收到了 210 万”

10月底，多张涉及该事件的截图在成都房地产圈多个微信群中流传。 有网友表示，卖房人罗先生“把房子卖了，房子就没了，只拿到了210万首付，另外500万却没有拿到，房子已经不是他的了。” ”

据悉，事件发生在锦江区ICC天耀社区，该小区位于成都市繁华的“盘钢”地区。 据北科找房APP显示，该小区挂牌出售楼盘售价普遍在每平方米3万多元至4万多元。 涉案中介为小区附近的“瑞吉房产”，涉嫌诈骗的房产经纪人为杨某。

罗先生向记者介绍了事情的经过。 8月10日，杨某为罗某在ICC天耀小区的房屋（即涉案房屋）推荐了买家。 8月15日，杨某安排罗某与买家张某进行面谈。 “张某表示愿意购买这套房子，但由于某种原因，他不得不安排他的表弟谢某来做经纪人。” 随后，杨某又安排了另一家房地产公司的中介人周某参与了整个购销过程。 罗先生与谢某、周某共同签订了购房合同。 房子总价710万元。 罗先生将房产证交给了周某。

8月21日，罗先生查询，其房屋已登记在谢某某名下。 罗先生称，他问张某为什么不交钱就转移财产，张某告诉他，公证处的流程有问题。 8月22日，张某通过谢某的银行卡分别向罗某转账130万、60万。

罗先生称，9月份，张某、周某、杨某以谢某的建行房贷抵押贷款仍在办理中为由，推迟支付尾款。 10月22日，罗先生要求张某将谢某的房屋信息汇总发给他，却发现该房屋并未抵押给建行。 而是于8月22日私下抵押给一家小额贷款公司，获得贷款总额520万元。 元。 罗先生还称，他通过周某手机里的聊天记录发现，张某、杨某、周某、谢某等人关系密切。 此外，张某、周某均为失信被执行人。

罗先生表示，自己至今还没有收到尾款：“我710万的房子，总共只收到了210万，其中190万是对方被发现后才支付的，我被骗了总共210万。” 500万”。

罗先生称，被骗初期，张某开着豪车来面试，并声称自己拥有两家酒吧，这让他误认为张某有经济实力。 ”，从而让他放松了警惕。 他表示，他将聘请最好的律师来保护他的权利。

公安机关已介入

住房城乡建设部发布风险提示

关于此事件的热门信息中，还有一则自称来自“成都瑞吉房地产经纪有限公司”的“公告”。 公告称，经纪人杨某于2023年8月期间与其他公众串通，参与其他经纪公司的房屋销售和交易，并以自己的名义私自向业主收取佣金，而没有向公司及同事通报或备案。 ..现在，杨将被驱逐。 如有违法违纪行为，我公司将全力配合有关机构调查。 该公告将于 10 月 31 日到期。

11月3日，成都瑞吉房地产经纪有限公司相关工作人员向记者证实，上述《公告》确实是该公司发布的。

11月3日，成都市住建局发布二手房交易风险提示：近日，我局在二手房交易监管中发现，住房权人罗某被不法分子欺骗。出售房屋期间的要素。 在资金支付的情况下，向其他第三方出具房屋交易完整授权书，将导致房屋被转移到他人名下，存在遭受重大经济损失的风险。 据悉，公安机关已介入调查。 因为该房屋交易是由成都瑞吉房地产经纪有限公司员工杨某撮合，他与成都诚志联投房地产营销策划有限公司暗中勾结，该公司没有网上房产签约权。房地产经纪业务，并以自由交易方式完成网上签订交易合同。 我局已暂停成都瑞吉房地产经纪有限公司网上签约权限，并暂停成都房地产经纪服务人员杨某（CD076517）的工作许可证业务权限。

成都市住房城乡建设局提醒，该局为二手房交易资金监管提供免费、便捷服务，切实保障买卖双方资金安全。 可以通过线下监管银行或通过天府公民云在线（试运行）监管系统办理，避免发生交易纠纷。

成都商报-红星新闻记者 王拓