北京上海首套房贷利率最低降至4.2%和4.1%

在北京，建设银行、工商银行、邮储银行等多家银行已开始实施住房贷款新政策。

中信银行北京分行个人信贷部副总经理孙卓：中信银行已按照最新的贷款利率向我们的客户发放贷款。 对于前期已申请（但尚未发放贷款）的客户，如首付比例或贷款期限有其他调整或变化，我们也将与客户重新签订相应的贷款合同。

政策显示，北京首套房贷款首付比例由此前普通住宅35%、非普通住宅40%下调至30%，利率下限由4.75%下调至市区六区为4.3%，非市区为4.2%。 第二套首付比例由原来的普通住宅60%、非普通住宅80%下降到城市六区50%、非城市区40%。 城市六区和非城市地区利率较低，由此前的5.25%降至4.8%。 市六区占4.75%。

以在市六区购买首套房30年期贷款100万元计算，12月14日及之前执行的贷款利率为4.75%，30年以上利息支出约为88万元。 每月还款额约为5200元。 12月15日起，贷款利率为LPR加十个基点，目前为4.3%。 30年利息合计约78万元，每月还款额降至4900元左右。

中信银行北京分行个人信贷部副总经理孙卓：总共节省了利息费用10万元，基本上每个月可以节省300元。 获得最大利益、获益最多的客户是首次客户。

上海首付比例由35%降至30%，利率下限由4.55%降至4.1%。 二套房贷款首付比例和利率下限也大幅降低。 （央视新闻客户端）