吉林市出台措施促进房地产消费重点打击房产经纪人

吉林市发布的新政涉及公积金贷款、购房补贴、“认房不贷”、规范房地产中介市场等17项具体措施。

《办法》提出，家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品房时，如果家庭成员在吉林市没有完整住房，无论其是否已使用贷款购买住房的，银行业金融机构的住房信贷政策均按首次住房执行。

在公积金贷款方面，《办法》明确提高了个人住房公积金贷款最高限额。 其中，有1名职工缴存住房公积金的家庭贷款最高限额为50万元，有2名职工缴存住房公积金的家庭贷款最高限额为70万元。

同时，地方政府提出合理确定购房贷款首付比例，放宽公积金贷款条件，提高住房公积金贷款账户最低余额，落实住房公积金异地贷款政策，放宽住房公积金贷款条件。现有住房（二手房）等的公积金贷款年龄要求

吉林市新政策还明确将给予住房补贴。

具体来说，2023年1月1日至2023年12月31日期间，在吉尔吉斯斯坦居留并在五年内返回吉尔吉斯斯坦的农民和大学生（全日制（含全日制、函授）本科及以上学历的高校毕业生毕业）购买第一套新建商品住房或面积90平方米（含）以下的现有住房，每套政府补助6000元； 面积90平方米及以上的单位，每套政府补助1万元。

2023年1月1日至2023年12月31日，两、三子女家庭购买城市规划区内国有土地上新建商品住房的，每平方米政府补助100元，最高补助不超过100元。超过14400元。 。

《办法》还提到，鼓励企业开展商品房团购活动。 2023年1月1日至2023年12月31日，针对全市不同行业有兴趣团购的教师、医生、环卫工人、公交车司机等职工群体。 开展商品房团购活动。

此外，吉林市还提出规范房地产中介市场。 《办法》要求规范房地产经纪服务。 加强经纪服务收费管理，实行明确的定价制度； 严禁经纪机构操纵经纪服务收费，不得混合定价、捆绑收费； 依法重点打击房地产经纪人通过自媒体抹黑、唱衰房地产市场的不当言论。 充分发挥房地产经纪行业协会的作用，通过全员培训、挂牌做法、实名制等方式规范交易合同，规范交易市场，加强行业自律，统一处理投诉。及时发现违法违规行为，并向有关部门报告。

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