广州探索用地用房梯度分类保障机制提升土地利用效率

据介绍，广州通过增加土地供应总量、优化土地供应结构，多层次保障了市场主体的土地需求。 特别是工矿仓储用地供应增加，对引导资源配置向实体经济发挥了引导作用。 2023年1月至10月，全市工矿仓储用地供应面积7.51平方公里，同比增长39%； 建筑面积2749.94万平方米，同比增长55%。 该市还扩大小面积工业用地供应。 近两年，5000平方米以下工矿仓储用地已纳入年度建设用地供应计划。

全市还提高了工业用地集约利用水平； 鼓励建设工业保障性住房，支持中小微企业发展； 出台优化工业用地灵活流转、先租赁后流转等政策，节约企业用地成本； 推动乡镇产业集群升级转型。 增加新兴产业产业载体供给等措施，有利于支持制造业高质量发展和民营经济增长。

24日公布的《若干措施》提出加强民间投资要素保护，包括：提高土地资源配置和利用效率、加快产业载体平台建设、深化投资项目审批制度改革等。

据悉，广州通过将大面积连片土地流转给“链主”企业（指在产业链供应链中处于核心优势地位的企业），采取分级供地模式，推动产业链项目集聚； 每年都会预留一定比例的新增建设用地指标用于现有优质企业项目，确保现有企业扩大投资需求。 此外，通过建设一批只租不售的高标准、定制化工厂，将为全市中小企业提供充足的产业载体； 推动实施“水、电、电网联报”，依法依规落实免征环评等措施，为民间投资项目减少环节、减少时间、提高效率。 （超过）